『ザ・パークハウス日本橋大伝馬町』では、地中の支持層に強固な杭を構築して建物を支える「杭基礎」工法が採用されています。
杭の杭径は140～160㎝、杭長は24～28m。
杭1本あたり6,360～最大16,670kN（約636〜1,667t）まで建物を支えることができ、合計27本の杭によって支持されています。
杭種は支持杭（場所打ち杭）、工法はアースドリル拡底工法、拡底径は180～320cmです。
地盤調査によると、支持層の深さは地盤面（GL）－約30mとなっています。
※地盤状況により、同一の敷地内であっても支持層の深さのレベルは変動します。
STRUCTURE 構造
建物の強度～安全な基礎設計・建物強度を高める取り組み～
杭基礎
地盤調査
計画する建物に対して適切な基礎方式を決定するため、敷地の地盤の性状把握に必要な土質の試験や、標準貫入試験などが実施されています。また、杭の施工を確実に行うため、地盤調査と実際の地盤状況が同様であるか確認し、杭孔を超音波などによって検査します。検査の内容は、「支持層まで達しているかどうか」「垂直に掘られているか」「設計図通りに杭の直径が確保されているかどうか」などの項目が確認されます。
※基礎は建物の自重（垂直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を安全にそして確実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式を選定します。
※基礎は建物の自重（垂直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を安全にそして確実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式を選定します。
ダブル配筋
耐力壁には、鉄筋を格子状にして二重に組み上げる、ダブル配筋工法が採用されています。ダブル配筋工法はシングル配筋工法と比較すると、壁の強度と耐久性を向上させる特徴があります。また、床のスラブ（土間スラブを除く）も耐力壁と同様にダブル配筋となっており、さらに建物の強度を高めています。
粘り強い配筋方法
建物の柱（柱梁の接合部分及び間柱は除く）の部分に巻く鉄筋（フープ筋）を、「スパイラル型」または「溶接閉鎖型」にすることで、建物の柱に粘りを持たせています。この配筋方法によって、地震で生じる押し潰そうとする大きな力に対し、粘り強さを発揮します。
※住棟（住戸を含む建物）の主要構造部となる柱が対象です。
※住棟（住戸を含む建物）の主要構造部となる柱が対象です。
開口部補強筋
開口部の四隅は、コンクリートが収縮する時に発生する力や、地震時にかかる力が集中します。そのため、他の場所と比較すると構造上ひび割れが発生やすい傾向があります。このリスクを軽減するために、開口部の四隅に補強筋を追加することで、コンクリートのひび割れを抑制しています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。
耐震スリット
地震発生時に、柱や梁の主要構造部に過度な力がかからないように、壁と絶縁するための構造スリットが設けられています。この構造スリットによって、地震発生時に柱や梁に過度な力がかかることを抑制し、主要構造体の大きな被害を防ぎます。
建物の耐久性～コンクリート・外壁・鉄部～
住宅性能評価 最高等級取得
『ザ・パークハウス日本橋大伝馬町』は、住宅性能表示制度の＜劣化の軽減に関すること＞「劣化対策等級（構造躯体等）」において、最高等級「3」を取得しています。これは、通常の自然条件及び維持管理条件の下で三世代（おおむね75～90年）まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられていると評価されたものです。
コンクリート受入検査
工場から建築現場に届いたコンクリートは、抜き取りによる受入検査が実施されています。これはコンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックするもので、この検査で確認した後、ポンプ車に送られ、型枠に流し込まれます。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
圧縮強度試験
現場で打設されたコンクリートの一部をサンプルとして保管し、施工者にて所定の期間が経過後固まったものに実際に圧力を加えて、想定した以上の強度があることが確認されています。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
※住棟（住宅を含む建物）の壁・床・柱・梁・基礎等が対象となります。
外壁の耐久性
外壁に貼られたタイルは、施工後剥離することがないよう所定の数（割合）を接着力試験機で引っ張り試験を行い、しっかりチェックされています。また、タイルを貼る前に高圧洗浄工法等によりコンクリート面に細かな凹凸をつくり、タイルの接着力が高められています。
鉄部の耐久性
ペンキなどによる鉄部への塗装は耐久年数が短く、サビを防ぐため3年程度ごとに塗替えが必要です。『ザ・パークハウス日本橋大伝馬町』では、この負担を軽減するために溶接亜鉛メッキ仕上げが採用されています。
※機械式駐車場パレットや鉄骨階段などに採用されています。
※機械式駐車場パレットや鉄骨階段などに採用されています。
設備・機器の耐久性
飲料水の共用給水管には、ステンレス管が採用され、サビが出にくいよう配慮されています（屋外及びピット内においてはPE管が採用されています）。また、住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れた赤水の発生しにくい架橋ポリエチレン管が採用されています。
快適な暮らしを支える～マンションの構造～
専有部内の居室の床構造
（床暖房部分）
コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間が設けられた二重床構造になっています。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※下げスラブ部分を除きます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※下げスラブ部分を除きます。
専有部内の居室の天井構造
コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間のある二重天井になっています。
戸境壁
コンクリートに木軸下地、または軽鉄下地を立て、せっこうボード9.5㎜貼りの上に、ビニールクロスが施工されています。乾式耐火遮音壁は耐火性能と遮音性能を備えた認定工法です。
※住戸と住戸の境となる壁に採用されています。
※住戸と住戸の境となる壁に採用されています。
外壁
コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードが施工されています。外側はタイル貼りまたは吹付タイルです。
水廻りとの間仕切り壁
水廻りが居室に面する場合、片側のせっこうボードが2重貼りになっています。
複層ガラス
ガラスの間に乾燥した空気の層などを設けた複層ガラスが採用されています。
排水立管
グラスウールと遮音シートで包んだ排水立管が採用されています。
※エアコン用ドレン管を除きます。
※エアコン用ドレン管を除きます。
順梁工法
『ザ・パークハウス日本橋大伝馬町』で採用されている順梁工法は、梁の上にスラブが取り付けられる工法です。梁の下に開口部が設置されるため、開口部の高さは梁の大きさに影響を受けますが、バルコニーの奥行きの有効寸法は広くなります。また、バルコニー手摺は建物の構造耐力を担う壁ではないため、コンクリート製ではなくガラス製手摺が実現可能です。ガラス製手摺によって、バルコニー内に屋外の光を採りこむことができます。
※コンクリートについての説明は、住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等に使用されているコンクリートについてのものであり、電気室やゴミ置場等の付属建物、機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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